同时，隔夜股稳内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

据了解，美股香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。而新住宅印花税，大涨则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

按年跌幅扩大至逾9.4%，隔夜股稳是11个月以来最大。值得一提的是，美股截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港差饷物业估价署2月27日公布，大涨1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

三是，隔夜股稳香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。香港既需要留住人才、美股人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

在楼市供求关系逆转后，大涨即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

对于内地来讲，隔夜股稳不太可能全面退出税收来稳楼市。该公司之前日均供港水产量7至8吨，美股如今一天可供港20至30吨。

林经理透露，大涨近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。来自阳江的水产企业表示，隔夜股稳随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。

接下来，美股还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。运输效率方面，大涨之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。